Гидроизоляция подземного паркинга, парковки

Сегодня личный автомобиль – вполне обыденное явление. Удобно, когда личный транспорт всегда «под рукой». Именно поэтому каждый современный объект сразу проектируется с подземным паркингом. Его вместительность рассчитывается, исходя из наполняемости офиса или же торгового центра.

Преимущества размещения парковки под землей очевидны: рациональное использование территории, забота об экологии и экономия электроэнергии (температура здесь в пределах 8-13 градусов круглый год).

Гараж в подвальном помещении – сложное в техническом смысле сооружение, к которому предъявляют повышенные требования, как в плане прочности, так и надежности. Влияние влаги и грунтовых вод может не только негативно отразиться на состоянии сберегаемых авто, но и разрушительно повлиять на фундамент здания.

Как понять, что подземная парковка требует гидроизоляции? Внимательно осмотрите стены, потолки, стыки. Если вы наблюдаете мокрые места, просто темные пятна, то необходимость влагозащитных мероприятий назрела. Причин протечек много: плохие гидроизоляционные материалы, неграмотный дренаж, плохо выполненные стыковочные швы, появление трещин, несвоевременные ремонты, нарушение технологии.

Гараж под землей – особое сооружение. При его проектировании необходимо учесть значительный вес всей конструкции, отсутствие естественной вентиляции и освещения, принять во внимание грунтовые воды.

Критическими местами при появления протечек являются деформационные швы, стыковые микрошвы, места выхода арматуры и отводы всевозможных коммуникационных систем. Встречаются и нарушения в технологии заливки бетона.

На сегодняшний день, по совокупности факторов, наиболее применимы методы проникающей гидроизоляции и методы инъектирования бетона.

Стоимость гидроизоляции по упомянутым методам сравнима. К сожалению, гидроизоляция каждого подземного паркинга специфична, и сформировать какую-либо усредненную цену сложно.

В любом бетоне присутствуют микроскопические капилляры, которые позволяют совершать воздухообмен, предохраняя тем самым от размножения плесени и грибков. Капиллярная структура также защищает бетон от деформаций. Иногда, в силу множества факторов, в том числе и случайных, капилляры образуют скопления, что формирует поры, сквозь которые может проникать вода. Проникающие составы позволяют закрыть поры, сделать конструкцию парковки влагозащищенной.

Нанесенные проникающие смеси образуют водонепроницаемые кристаллы, что не оставляет шансов влаге. Преимуществом проникающей гидроизоляции являются быстрое и надежное укрепление всех проблемных мест без значительных трат. Не нужно озадачиваться прижимными стенками, обустройством дополнительных стяжек. Возможно как внутреннее нанесение, так и внешнее.

Наиболее прогрессивной является инъекционная схема гидроизоляции. Инъектирование бетонных поверхностей выполняют способом подачи полимеров в специальные отверстия под давлением. Отверстия незначительны, введенные с помощью насоса полимерные материалы надежно запаковывают все микротрещины, излишки вытекают на поверхность, формируя эластичную мембрану высокой плотности.

Метод инъекционной гидроизоляции хорош для придания паркингу исключительной устойчивости к температурным колебаниям, воздействию влаги, допускает небольшие колебания почвы. Заполняет полости, практически не видимые глазу, затвердевает быстро. Отличная адгезия со всеми поверхностями. Возможность выполнения работ в условиях активных протечек.